מאמרים

הקמת עסק חדש וניהולו, זה לא בהכרח בשבילך.

תמיד רצית להקים עסק משלך אבל לא ידעת איך? זה החלק הקל. אבל מה קורה אם העסק מתרסק? איך להמנע מכך? אולי כדאי לרכוש השכלה מתאימה מאנשים שעשו זאת בעבר. כאלו שהתנסו בבניית עסק שגם הופך לנכס ולא מביא את בעליו לתסכול חוזר, למחויבות רציפה ומתישה. איך הופכים עסק לנכס כזה המשלם לבעליו דיוידנדים?

משכנתא לכל מטרה

משכנתא לכל מטרה הנה הלוואה שניתן לקבל מהבנק למשכנתאות על חשבון הנכס הקיים שלכם בתנאים ומגבלות שהבנק קובע מראש. בהלוואה זו, בדומה להלוואות משכנתא אחרות הבנק משעבד את הנכס שלכם לטובתו עד מועד סילוק ההלוואה באופן מלא.

הפעולות אותן יש לבצע לאחר חתימה על משכנתא

לאחר חתימה על חוזה רכישת דירה, הגיעה העת לגשת לבנק לחתימות על המשכנתא. בשלב זה צריכים להיות לכם אישורים עקרוניים הכוללים את תמהיל המשכנתא. מיד בעת סיום החתימות על תיק המשכנתא בבנק, תקבלו רשימת משימות לבצע, מעין טופס טיולים בו עליכם לגשת לגופים שונים, לשלם אגרות שונות ולחזור לבנק עם כל המסמכים הדרושים. להלן עיקר המשימות ועלויותיהן:

איך זה יתכן? ריבית משכנתא עולה וריבית בנק ישראל נמוכה מתמיד

אם יצא לך לפנות לבנק בנוגע להלוואה, ודאי הבנת כי לקיחת משכנתא או בעצם כל הלוואה אחרת הוא דבר מעייף וכרוך בביורוקרטיה רבה. בוודאי נחשפת לעודף מידע המורעף עליך על ידי הבנקאי. עד שאתה מאבד את הקשב, מתבלבל ובסוף חותם על המסלול שבעצם הבנקאי המליץ לך עליו בלי באמת להבין על מה חתמת, כלומר על ריבית משכנתא גבוהה ותנאים לא אידאליים עבורך.

מובטל בהסוואה – הכנסה פסיבית משתלמת?

כעת התפרסמו תוצאות הניסוי המרתק שערכנו בחודש מרץ 2015 והותרו לפרסום. מבטיחים לכם שהתוצאות יהממו אתכם...המשיכו לקרוא... 4 מאנשי קשפלואו שלחו קו"ח מפוברקים למעסיקים אמיתיים. אלו קורות חיים מאד מקצועיים שהסיכוי ש"מועמדים" אלו לא יתקבלו למקום עבודה כלשהוא, מאד מאד נמוך! "מועמדים" אלו עברו שאלון, נפגשו עם האחראים על כח אדם אצל המעסיקים ואז הגיע הראיון עם מקבלי ההחלטות, לרוב מנכ"ל החברה המעסיקה. ובשאלת מליון הדולר קרתה ההפתעה שאגב כולה מוקלטת ובכל הראיונות. מוכנים?

"השקעות ערך" לפי המיליארדר וורן באפט

האם זה עודף מזל? האם זו השכלה פיננסית? האם זה הון עצמי שהגיע מירושה? האם הזדמנויות עסקיות ייחודיות זמינות רק לבעלי ההון? היש סיכוי ליצירת רווח בלא לקחת שום סיכון? מתי הזמן הנכון להשקיע? איזו השקעה נכונה לכמות הכסף שברשותי?

שינוי, מדוע חשוב לעשותו נכון כדי אם אתם מחפשים אחר חופש כלכלי

מרבית השינויים בחייו של אדם חלים במסגרת חיי משפחה, מקום מגורים, לימודים ותחום עיסוק ומתרחשים באופן פאסיבי כרצף כרונולוגי ידוע, ברור ומוסכם. שינויים אלו נתפסים כחוויה מרגשת הנטמעת בזיכרון לאורך שנים בעוד מצבים בהם אנו נדרשים לערוך שינוי בחיינו, בין אם נכפה עלינו ובין אם ביוזמתנו, יוצרים תחושת מועקה ועומס מתמשך, בייחוד כשמדובר בשינוי מקצועי אשר עתיד להשפיע על מהלך ואיכות החיים שלנו ושל הסביבה הקרובה לנו, קרי המשפחה. שינוי מקצועי יזום ואקטיבי הוא אחד הדברים הקשים ביותר לביצוע.