קורס מינוף – לקחת משכנתא בחוכמה
הפער בין עלות משכנתא נבונה למצויה יכול להסתכם בעשרות אלפי שקלים!
"לקחתי משכנתא של 100,000$ ל-25 שנה, שילמתי כבר 12 שנה ואני חייב יותר מהסכום שלקחתי-היכן נעלמו הכספים ששילמתי?". נשמע מוכר? קרה גם לך? בוא ללמוד כיצד למנף בחוכמה, להימנע מטעויות, לרכוש כסף באופן הזול ביותר ובצורה מדורגת.
אחת העסקאות הפיננסיות המשמעותיות בחיינו היא המשכנתא. טעות קטנה (ומאוד נפוצה!) בבחירת התמהיל האופטימאלי יכולה לעלות עשרות אלפי דולרים. עלות זו לרוב סמויה ואיננו רואים אותה כלל. הבנקים מנצלים היטב את התמימות וחוסר ההבנה שלנו בתחום לטובת רווחיות-על. מה אנו עושים בנידון?
סוף מעשה במחשבה תחילה
תחום הבנקאות התפתח מאוד בשנים האחרונות ומציע אינספור סוגים ומסלולים שונים של משכנתאות: משכנתא בריבית קבועה לא צמודה, משכנתא צמודה בריבית משתנה, משכנתא במסלול דולרי מבוסס ליבור, משכנתא שקלית בריבית פריים משתנה, משכנתא חצי קבועה, פתק החלפה ועוד.
מבולבל? הקורס שלנו יעשה לך סדר.
בעקבות הקורס תדע כיצד:
ü לנתח את העלות האמיתית של המשכנתא.
ü לנהל מו"מ איכותי מול הבנקים.
ü לבנות תמהיל מינוף מפוזר היטב שיתאים לך וליכולותיך באופן אישי.
ü לפצל את ההלוואות על פני תקופות שונות ולהקטין סיכון.
ü לאתר את ה"מכשולים" הקטנים שהבנקים מציבים בפנינו.
ü לאתר את ההלוואה הזולה והכדאית ביותר.
ü למחזר משכנתא.
ü מינוף השקעות:
§ כיצד למנף השקעות פשוטות תוך מקסום הרווחיות.
§ כיצד לחשב תשואה על ההשקעה ותשואה על ההון המושקע.
§ כיצד רואה הבנק את המשקיע העומד מולו וכיצד ניתן להקטין את הסיכון שרואה הבנק במשקיע.
מתכונת הקורס:
6 מפגשים פרונטליים חד שבועיים בני 4 שעות אקדמיות
מיקום – בסניפי המכללה הפיננסית של Cash Flow Israel בכיתות מרווחות ממוזגות ומאובזרות.
חומר כתוב עדכני – יחולק לתלמידים בנוסף להרצאות הפרונטליות.
מנחה הקורס
מר אשר לוגסי, מנהל מחלקת החיתום בבנק דיסקונט למשכנתאות בת"א, בעל השכלה משפטית ופיננסית וניסיון של כ- 10 שנים בתחום האשראי והמשכנתאות.
קהל היעד
- אנשים בעלי משכנתא המעוניינים להוזיל את העלות
- משקיעים העומדים בפני רכישת נכס/נכסים ומעוניינים למנף את השקעת באופן האופטימאלי בכדי למזער עלויות ולהקטין סיכונים עתידיים
- כל מי שמעוניין ללמוד ולהבין את עקרונות הכסף, המינוף וההלוואות.
מתעניין בקורס מינוף – לקיחת משכנתא בחוכמה? מלא ושלח כעת את הטופס המצ"ב ואחד מיועצי הלימודים שלנו יחזור אליך בהקדם עם כל המידע.
