קורס השקעות ממונפות בנדל"ן מניב למגורים

הפיצו: גרסת הדפסה | שליחה לחבר שליחה לחבר | Del.icio.us | Stumble | Facebook | Twitter

המטרה: השגת תשואה עודפת מדירות למגורים!

כל הפעולות, הטריקים והסודות הקטנים, שיובילו אותך לתשואה עודפת

רוצה ליצור לעצמך הכנסה פאסיבית לכל החיים? מה דעתך על חסכון ארוך טווח בחשבונך שישולם ע"י אחרים? רוצה ללמוד לרתום את הבנקים לצורך מטרה זו? היית רוצה לדעת כיצד להשקיע בנדל"ן מניב עם הון עצמי מינימלי- החל מסכום קטן של 50,000 ₪ ?

" כל מה שצריך ללמוד לעשות, לומדים תוך כדי עשייה… " ( אריסטו )

כדי לעודד אותך לעשות צעד משמעותי ביותר לעבר יצירת הכנסה פאסיבית ארוכת טווח מנדל"ו מניב, בנינו את השקעות נדל"ן ממונפות בנדל"ן מניב למגורים, קורס מעשי אפקטיבי בשיטת החניכה הקבוצתית, שיוביל אותך יד-ביד לאורך תהליך רכישת נכס מניב למגורים, החל משלב ההחלטה ועד שלב ניהול נכסיך.

סוף מעשה במחשבה תחילה
התשואה הממוצעת בישראל מהשכרת דירות עומדת על כ-5% לשנה בלבד. לא נשמע ממש אטרקטיבי, נכון? ובכן, בקורס מקיף ומעשי זה תלמד כיצד ליצור תשואה עודפת שתניב רווחיות כפולה ואף יותר על ממוצע השוק וזאת באמצעות:

· חשיבה שיווקית – כיצד לפלח את שוק השכירות, להגדיר שוק יעד ולאפיין נכס שיניב מקסימום הכנסה.

· חשיבה פיננסית – כיצד "לרכוש" את ההלוואות מהבנק באופן הזול ביותר גם כאשר שוק הריביות "משתולל", כיצד לנצח את הבנק ולהפוך אותו למקור הרווחיות המשמעותי בעסקה.

בעקבות הקורס תדע כיצד:

ü לבצע תכנון פיננסי לעיסקה.

ü לבחור את אזור הפעילות המועדף.

ü להגדיר את הנכס האופטימאלי.

ü למנף את הרכישה באמצעות הבנקים תוך ניהול מו"מ יעיל.

ü לנתח את שוק היעד, לאתר את העסקאות הטובות ביותר.

ü לבצע את הרכישה באופן הבטוח ביותר.

ü לאתר שוכרים.

ü לנהל את הנכס בצורה המיטבית וכל זאת תוך כדי השגת תשואה עודפת על תשואת השוק.

מתכונת הקורס

· 4 מפגשים מפגשים פרונטליים חד שבועיים בני 4 שעות אקדמיות שיעסקו במינוף חכם ורווחי, מימון ומשכנתא.

· 5 מפגשים חד-שבועיים בני 4 שעות אקדמיות כמפורט:

ü 3 הרצאות פרונטליות.

ü 2 מפגשי הנחייה, תרגול ודיון כיתתי.

· הכיתה תחולק לקבוצות פרויקטאליות (עד 5 קבוצות בלבד לקורס) לשם ביצוע פעילות שטח הן בתחום איתור הנכס והן בתחום הפיננסי.

· במהלך הקורס יגישו הצוותים שתי עבודות ופרויקט גמר.

מנחה הקורס
חיים לוי:
השילוב של תואר ראשון בשיווק ותואר שני במימון יחד עם ניסיון של מעל עשר שנים בפעילות בנדל"ן מניב, מאפשרים מחד לנתח את השוק ולאפיין נכסים שישיגו תשואה עודפת על השוק ומאידך למנף את שילוב ההשקעה באופן הזול ביותר באמצעות "משחקי מימון" פשוטים.

קהל היעד
אנשים בעלי סכום כסף פנוי אותו הם מעוניינים להשקיע בנדל"ן מניב למגורים.
אנשים המעוניינים ליצור הכנסה פאסיבית ברמת סיכון נמוכה.

הערה: קורס זה דורש השתתפות אקטיבית, פעילות שטח וביצוע עבודות ולכן מיועד למי שמוכן, נכון ויכול להירתם להשתתפות פעילה זו.

מתעניין בקורס מעשי להשקעות ממונפות בנדל"ן מניב למגורים? מלא ושלח כעת את הטופס המצ"ב ואחד מיועצי הלימודים שלנו יחזור אליך בהקדם עם כל המידע.